Costos y análisis para cumplir una de las exigencias de la Intendencia: "Colocación de Maicillo"
Arquitecto.
#LOCALESENSANCARLOS
De acuerdo al Libro de Cargos entregado por la Intendencia Metropolitana en relación al derecho que tiene el Club Deportivo Universidad Católica de ejercer la localía en el Estadio San Carlos de Apoquindo, se establece que todos los espacios interiores y exteriores perimetrales del recinto deben estar libres de piedras y otros objetos contundentes mediante el uso frecuente rastrillos, colocación de maicillo y compactación de terreno.
En razón de lo anterior se entrega un presupuesto referencial que consiste en realizar un despeje y limpieza del terreno, una compactación del mismo mediante una base estabilizadora de 15 cm. además de incluir una capa de 5 cm de maicillo estándar.
El desglose del presupuesto, para realizar las mejoras descritas es el siguiente:
· Para un metro cuadrado de terreno con 5 cm de espesor, se requiere una cantidad de 0,005 m3 de maicillo a un valor de $13.000 x m3, es decir, se necesitan $650 para un metro cuadrado.
· Para la aplicación de este elemento se utiliza una relación aproximada que establece cuantas unidades puede hacer un jornal en un día. Para esta labor especifica, un jornal utiliza el 10% de su jornada laboral para la aplicación de un metro cuadrado, es decir, un jornal en un día puede realizar aproximadamente 10 m2 de aplicación de maicillo. El valor del trabajo diario es de $16.500, por lo que para un m2 cobra $1.650.
· Para generar la base estabilizadora se requiere de 4 componentes; el material de estabilizado que puede ser tierra mejorada, arena, etc; además se necesita de un mini cargador frontal, una placa compactadora y un jornal para realizar la labor de compactación. La suma de todos estos componentes implica un valor de $7.200 por metro cubico, pero requerimos solo de 0,15 m3 para compactar un metro cuadrado de terreno por lo que el valor a considerar es de $1.080.
· Ahora bien, si sumamos los tres valores obtenidos del maicillo, la aplicación del mismo y la compactación del terreno nos da un valor de $3.380 por metro cuadrado de terreno, compactado con 15 de capa estabilizadora y con la aplicación de una capa de maicillo de 5 cm de espesor.
· De acuerdo a los cálculos preliminares realizados, la superficie para compactación y colocación de maicillo, que corresponde a toda la zona de estacionamientos del estadio San Carlos de Apoquindo, corresponde a 144.000 m2 por lo que como valor neto necesitamos $3.380 x 144.000 = $486.720.000.
· Por otra parte cualquier empresa constructora que realice el trabajo adicionara ítems de gastos generales a la obra (usualmente 12%) y utilidades (generalmente 8%). De lo anterior se desprende que al valor neto debemos agregarle $58.406.400 por concepto de gastos generales y $38.937.600 por utilidades, por lo que el valor a pagar es de $486.720.000 + $58.406.400 + $38.937.600 = $584.064.000.
· Por último debemos calcular el 19% de este ultimo valor que corresponde al IVA, es decir, $584.064.000 x 19% = $110.972.160.
· En definitiva el valor que necesitamos para realizar la compactación de 15 cm y la colocación de maicillo en una superficie de 144.000 m2 en los estacionamientos de estadio San Carlos de Apoquindo corresponde a $695.036.160.
· Con respecto al tiempo que esto requiere y si tomamos la misma relación que establece cuantas unidades puede hacer un jornal en un día, un jornal demoraría 1 día en realizar 10 m2, por lo que la labor la realizaría en 14.400 días, es decir, 480 meses. Con un contingente de 100 personas la labor debieran demorar 144 días, es decir casi 5 meses.
Carpeta Maicillo 5cm + Base estabilizadora 15 cm | |||||
ITEM | Unid. | Cant. | Valor | Sub Total | |
1 | MAICILLO | M3 | 0,050 | 13.000,00 | 650,00 |
2 | JORNAL | HD | 0,100 | 16.500,00 | 1.650,00 |
3 | BASE ESTABILIZADA | M3 | 0,150 | 7.200,00 | 1.080,00 |
3.1 | material estabilizado | M3 | 1,1 | 4.700,00 | 5.170,00 |
3.2 | mini cargador | HR | 0,05 | 4.000,00 | 200,00 |
3.3 | placa compactadora | HR | 0,15 | 1.200,00 | 180,00 |
3.4 | jornal | HD | 0,1 | 16.500,00 | 1.650,00 |
TOTAL x M2 (maicillo + jornal + base) | 3.380,00 | ||||
Estadio San Carlos de Apoquindo | m2 | 144.000,00 | 3.380,00 | 486.720.000,00 | |
Gastos Generales 12% | 58.406.400,00 | ||||
Utilidades 8% | 38.937.600,00 | ||||
TOTAL NETO | 584.064.000,00 | ||||
19% IVA | 110.972.160,00 | ||||
TOTAL | 695.036.160,00 | ||||
Por @abustamantem a quien agradecemos por esta labor que desarrolló con tanta voluntad.
Lo qxe sea pero con tal de ser locales en San Carlos. Grande Católica
ResponderEliminarEspero que los dirigentes se pongan las pilas. Aparte, nosotros como hinchas en qué parte entramos? Cuál es nuestro aporte?
ResponderEliminarSaludos!
Hola, hay errores en los cálculos o en la redacción del texto.
ResponderEliminarLos calculos
13.000 x 0.005=65
13.000 x 0.05=650
El texto dice que se necesitan 15cm de espesor y que 5cm requiere de .005m3 de maisillo.
El texto está lleno de inconsistencias con respecto a esto. Para que los cálculos estén bien: son 0.05m3 por 15cm, o sólo se requiere 5cm de espesor. En otras circunstancias los cálculos están mal.
Saludos
Saludos
Olvida mi comentario anterior, sólo hay un cero demás en un párrafo.
ResponderEliminarLa soluciòn de localìa de Catòlica serìa la siguiente; Cuando juegue Catòlica - Colo-colo o Catòlica - U.Chile, sería solo con barra e hinchada de Católica, ocupando todo el estadio, sin posibilidades de espectadores rivales.
ResponderEliminarPor otro lado, cuando Catòlica sea visita en Pedreros contra Colo-colo o en el Nacional contra la U.Chile, la UC no llevaría barra ni hinchada.
Esta mediada la aplaudirían todos los vecinos en las cercanias de los tres estadios, inclusive, se podría llevar a cabo en el otro clásico grande; Colo-Colo U.Chile. Por algo todos tienen su hinchada grande.